無形資產(chǎn)評估的要求：執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在履行必要的評估程序后，根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報(bào)告》編制評估報(bào)告，并進(jìn)行恰當(dāng)披露。在評估報(bào)告中披露必要信息，使評估報(bào)告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中明確說明下列內(nèi)容：(一)無形資產(chǎn)的性質(zhì)、權(quán)利狀況及限制條件;(二)無形資產(chǎn)實(shí)施的地域限制、領(lǐng)域限制及法律法規(guī)限制條件;(三)宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)的前景;(四)無形資產(chǎn)的歷史、現(xiàn)實(shí)狀況與發(fā)展前景;(五)無形資產(chǎn)的獲利期限;(六)評估依據(jù)的信息來源;(七)其他必要信息。應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中明確說明無形資產(chǎn)評估的價(jià)值類型及其定義。明確說明有關(guān)評估方法的下列內(nèi)容：(一)評估方法的選擇及其理由;(二)各重要參數(shù)的來源、分析、比較與測算過程;(三)對初步評估結(jié)論進(jìn)行分析，形成較終評估結(jié)論的過程;(四)評估結(jié)論成立的假設(shè)前提和限制條件。知識產(chǎn)權(quán)在新技術(shù)和新產(chǎn)品的開發(fā)中具有重要作用，其評估也相當(dāng)重要。常州品牌無形資產(chǎn)評估公司

無形資產(chǎn)評估中的問題：專門權(quán)的評估。（1）專門權(quán)的殘存有效期限。根據(jù)《專門法》第45條的規(guī)定，發(fā)明專門權(quán)的保護(hù)期為20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專門權(quán)的保護(hù)期為10年，均自申請之日起計(jì)算，不能續(xù)展。由此可見，這一因素就顯得非常重要。（2）專門權(quán)人是否按規(guī)定繳納年費(fèi)。因?yàn)橐勒瘴覈鴮ｉT法規(guī)定，未按規(guī)定繳納專門費(fèi)用可能導(dǎo)致專門權(quán)在保護(hù)期限屆滿前終止。（3）該專門有無涉及侵權(quán)訴訟、無效訴訟。如卷入這類訴訟，尤其是該訴訟尚未終審裁決，那么專門權(quán)的價(jià)值就應(yīng)大打折扣。武漢軟件著作權(quán)無形資產(chǎn)評估針對新興產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)，無形資產(chǎn)的評估成為進(jìn)行融資和上市的前提條件之一。

無形資產(chǎn)評估的作用：1．利用無形資產(chǎn)壓抵借錢（商標(biāo)權(quán)、專門、版權(quán)等壓抵借錢）、工商注冊、增資擴(kuò)股、參資入股、許可使用、轉(zhuǎn)讓、租賃承包、清算拍賣等；2．提高品牌有名度，外展企業(yè)實(shí)力，增強(qiáng)凝聚力；3．企業(yè)利用無形資產(chǎn)的運(yùn)作與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌，進(jìn)而打入國際市場；4．保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的需要，為企業(yè)打假、侵權(quán)、訴訟提供索賠依據(jù)；5．通過無形資產(chǎn)的評估，可以摸清家底，為經(jīng)營者提供管理信息合理配置資源；6．項(xiàng)目融資、合資合作、企業(yè)兼并、收購、吸引投資。7.無形資產(chǎn)可以增加注冊資本金，而且可以占注冊資本的70%。8.無形資產(chǎn)還可以按照規(guī)定年限稅前攤銷。

無形資產(chǎn)評估價(jià)值的特點(diǎn)：無形資產(chǎn)是有形資產(chǎn)的對稱，是指特定主體控制的不具有單獨(dú)實(shí)體，對生產(chǎn)經(jīng)營與服務(wù)能持續(xù)發(fā)揮作用并能帶來經(jīng)濟(jì)利益的一切經(jīng)濟(jì)資源。由于它是無形的特殊資產(chǎn)，因此它的價(jià)值也有其自身的特點(diǎn)。無形資產(chǎn)價(jià)值的虛擬性。由于無形資產(chǎn)價(jià)值具有弱對應(yīng)性的特點(diǎn)，因此其評估值的準(zhǔn)確性普遍低于有形資產(chǎn)的評估值，特別是一些無形資產(chǎn)的內(nèi)涵已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了它的外在形式的含義，這時(shí)無形資產(chǎn)的成本只具有象征意義。例如商標(biāo)成本核算的是商標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)、登記注冊費(fèi)、廣告費(fèi)等，而商標(biāo)的內(nèi)涵是指商品內(nèi)在質(zhì)量信譽(yù)，它包括了該商品使用的特種技術(shù)、配方和多年的經(jīng)驗(yàn)積累，此時(shí)商標(biāo)形式本身所費(fèi)的成本只具有象征性或稱虛擬性。對于初創(chuàng)企業(yè)，知識產(chǎn)權(quán)和品牌價(jià)值評估尤為重要，可以幫助其獲得融資和上市的機(jī)會。

無形資產(chǎn)評估的意義：為無形資產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供條件當(dāng)前，無形資產(chǎn)交易越來越普遍，促成無形資產(chǎn)交易成功的不只是其技術(shù)水平和應(yīng)用后創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益，公正的交易價(jià)格也是極為重要的因素之一。無形資產(chǎn)的交易不像有形資產(chǎn)那樣有可參考的市場價(jià)格，作為中介的無形資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以依據(jù)無形資產(chǎn)的綜合因素，合理公正地作出評估，為無形資產(chǎn)經(jīng)營交易提供價(jià)格依據(jù)。無形資產(chǎn)的價(jià)格如果能夠很好地與其所帶來的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益相適應(yīng)，就會促進(jìn)無形資產(chǎn)經(jīng)營的進(jìn)行，這樣就可以促進(jìn)知識產(chǎn)品向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化，提高無形資產(chǎn)運(yùn)用效果。但在無形資產(chǎn)的單位價(jià)值及評估范圍方面，中國與國際上的差距很大，一些有百年甚至幾百年歷史的海內(nèi)外有名企業(yè)其商標(biāo)和商號至今沒有評出真實(shí)的價(jià)值，直接影響了這些企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)和競爭能力。重要無形資產(chǎn)的評估結(jié)果直接影響公司的經(jīng)營決策。佛山植物新品種無形資產(chǎn)評估價(jià)錢

知識產(chǎn)權(quán)的評估需要考慮其創(chuàng)新性、市場需求和競爭情況。常州品牌無形資產(chǎn)評估公司

無形資產(chǎn)評估折現(xiàn)率確定的主要方法：風(fēng)險(xiǎn)累加法：折現(xiàn)率由無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率組成。累加法是一種將無形資產(chǎn)的無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率量化并累加求取折現(xiàn)率的方法。無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是指在正常條件下的獲利水平，是所有的投資都應(yīng)該得到的投資回報(bào)率。風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是指投資者承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)所獲得的超過無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率以上部分的投資回報(bào)率，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的大小確定，隨著投資風(fēng)險(xiǎn)的遞增而加大。風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率一般由評估人員對無形資產(chǎn)的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行分析并通過經(jīng)驗(yàn)判斷來取得，其公式為：風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率=開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。風(fēng)險(xiǎn)累加法在運(yùn)用時(shí)要考慮的問題有：一是注意無形資產(chǎn)所面臨的特殊風(fēng)險(xiǎn)。無形資產(chǎn)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)與有形資產(chǎn)不同，如商標(biāo)權(quán)的盜用風(fēng)險(xiǎn)、專門權(quán)的侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)、非專門技術(shù)的泄密風(fēng)險(xiǎn)等等。二是如何確定計(jì)人折現(xiàn)率的內(nèi)容和這些內(nèi)容的比率數(shù)值。三是折現(xiàn)率與無形資產(chǎn)收益是否匹配。常州品牌無形資產(chǎn)評估公司

蘇衡資產(chǎn)價(jià)格評估(江蘇)有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取，不斷制造創(chuàng)新的市場高度，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在江蘇省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新，勇于進(jìn)取的無限潛力，蘇衡資產(chǎn)價(jià)格評估供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，要不畏困難，激流勇進(jìn)，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！

本文來自哈爾濱鼎鼎偉業(yè)物業(yè)管理有限公司：http://www.xingshengbang.com/Article/073c5599871.html